Ferienwohnung buchen: Tipps & Tricks

Keine Frage: In der weiten Welt des Internets findet man allerlei tolle Unterkünfte, Ferienhäuser, Wohnungen und Villen in den schönsten Gegenden. Diese werden teilweise auch privat vermietet und so schwingt bei manchen Urlauber:innen die Sorge mit, dass die Unterkunft am Ende doch nicht so elegant und luxuriös ist, wie die Fotos anmuten. Ein Glück haben Sie uns. Die 5 wichtigsten Tipps & Tricks bei der Ferienwohnung buchen haben wir.

Ferienwohnung buchen hat viele Vorteile

Ganz egal, ob man sich einen romantischen Urlaub zu zweit, in aller Privatsphäre in Südfrankreich wünscht oder einen Dänemark Urlaub für die ganze Familie plant: Ein Ferienhaus bzw. eine Ferienwohnung hat viele Vorteile. Man ist unter sich, hat meist viel Platz, um sich auch mal zurückzuziehen, falls man in der Gruppe unterwegs ist und man kann zudem jede Menge Geld sparen, da man sich selbst versorgt. Dabei gibt es mittlerweile so elegante und toll ausgestattete Unterkünfte, dass man auch auf Komfort, Luxus und Spa bzw. Sauna nicht verzichten muss. Allerdings sollten Sie beim Buchen der Ferienwohnung auf ein paar Dinge achten. Und zwar diese…

#1: Vorsicht ist besser als Nachsicht

Die beste Idee ist beim Ferienwohnung buchen, wenn Sie auf seriöse Vermittler Seiten setzen, mitsamt Impressum und Geschäftsadresse. Dort nämlich können Sie in der Regel sicher sein, dass die Buchungen unproblematisch sind und Sie im Zweifel auch stornieren können.

Gerade bei privaten Online-Buchungen ist es besser, immer telefonisch Kontakt mit dem Vermieter oder der Vermieterin zu halten. Lassen Sie sich auch die vollständige postalische Adresse sowie ein offizielles Angebot samt Steuernummer und Umsatz-Steuer-ID geben, bevor Sie die erste Anzahlung machen. Gibt es ausschließlich Emailkontakt, sollten Sie vorsichtig sein. Und: Jede Anzahlung ist genau das – eine Anzahlung. Auf keinen Fall sollten Sie den Gesamtpreis vorab begleichen. Vorsicht gilt bei solchen Buchungen im Besonderen, bei denen es vorab lediglich E-Mail-Kontakte gibt.

Diese Dinge sollten in jedem Fall im Mietvertrag stehen, den Sie vorab erhalten:

• Name und Anschrift von Mieter und Vermieter
• Beschreibung der Unterkunft
• Zeitraum der Vermietung
• Anzahl der Personen
• Mietsumme und Nebenkosten (samt Zahlungsform)
• Stornierungsbedingungen
• Haftung und Pflichten des Mieters

#2: Informieren Sie sich genau über die Lage

In den sonnigen Gegenden gilt: Je näher die Ferienwohnung oder das Ferienhaus am Meer ist, desto teurer. Umso mehr können Sie also sparen, wenn Sie sich Unterkünfte im Inland aussuchen. Allerdings: Machen Sie sich vorab über die Lage ein Bild, beispielsweise bei Google Maps, wo sich genau das Haus bzw. die Wohnung befindet (auch so kommen Sie betrügerischen Versuchen zuvor). Zudem gibt Ihnen dies die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Fragen Sie sich: Brauchen Sie einen Supermarkt in fußläufiger Nähe? Wie sieht es mit Apotheke, Bahnstation oder Restaurants und Bars aus? All diese Dinge sollten Sie in Ihre Entscheidungen mit einbeziehen. Aufgepasst: Die Bilder auf Google Maps sind manchmal bis zu vier Jahre alt. Soll heißen: Die Wiese nebenan könnte jetzt auch eine Baustelle sein. Deswegen ist der nächste Tipp so wichtig.

#3: Zweitmeinungen einholen

Gehen Sie einmal auf die Bewertungen auf der jeweiligen Website und lesen Sie die jüngsten Reviews. Wie haben andere Urlauber:innen die jeweilige Unterkunft bewertet? Dabei lässt sich rasch erkennen, welche Bewertungen authentisch sind (beispielsweise diejenigen mit eigenen Fotos und die, die auch den einen oder anderen kritischen Hinweis geben).

#4: Ferienwohnung buchen? Aufmerksam die Beschreibungen lesen

Generell sollten Sie sich die Beschreibungen der Inserate ganz genau anschauen. Professionelle Vermieter:innen neigen dazu, den einen oder anderen Nachteil der Wohnung zu verklausulieren. Eine „saubere und zweckmäßige Einrichtung“ bedeutet meistens, dass die Unterkunft wenig Komfort bietet. Eine „fußläufige Bushaltestelle“ kann durchaus einige hundert Meter entfernt sein. Ein prüfender Blick ist hier von Vorteil. Checken Sie auch genau die Ausstattungsliste. Immerhin möchten Sie es ja mindestens so gemütlich haben wie zu Hause, oder?

So sollten Bettwäsche und Handtücher, aber auch Geschirrspülmaschine, Gartenmöbel, Fernseher und Waschmaschine immer zur Pflichtausstattung gehören. Sollten Sie einen Urlaub mit Kindern planen, dann checken Sie auch einmal, ob es ein Klettergerüst, eine Schaukel oder einen Sandkasten gibt sowie Kinderstühle. Wer wiederum mit dem Auto reist, der braucht in jedem Fall einen eigenen Parkplatz vor dem Haus – bzw. gute Parkmöglichkeiten.

#5: Sichern Sie sich ab

Es kann immer mal etwas passieren: Ein kaputter Stuhl, ein Rotweinfleck, ein zu Bruch gegangenes Geschirr. Deswegen sollten Sie Ihre Haftpflichtversicherung vor der Abreise noch einmal unter die Lupe nehmen und schauen, ob Mietsachschäden inkludiert sind. Besser noch: Die Anbieter, über die Sie Ihre Ferienwohnung oder Ihre Villa buchen, haben eine derartige Haftpflichtversicherung für die Mieter:innen bereits im Preis inkludiert und Sie können sorgenfrei Urlaub machen.

#6: Nebenkosten mit einberechnen

Ist der Preis für Ihre Villa oder Ihre Wohnung unschlagbar? Bedenken Sie: Zum Wochenpreis kommen meist noch Kaution, Endreinigung, Strom, Gas und Heizung, Wäsche Benutzung, Leihgebühren für Liegen, Kurtaxe, Parkgebühren und Haustier Pauschale – all diese Dinge werden oftmals separat bzw. nach Verbrauch berechnet. Bedenken Sie dies also, gerade bei Häusern mit Strom und beheiztem Pool.